Haus in Salzburg Lend kaufen

Beschreibung

Zum Verkauf stehen zwei gemütliche Häuser in der malerischen Umgebung von Lend im Salzburger Land.

Details zum ersten Haus:

• Wohnfläche: ca. 43 m²
• Nutzfläche: ca. 34 m²

Das Obergeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Direkt vor dem Eingang des Obergeschosses lädt eine kleine Terrasse zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und ein Waschraum.

Details zum zweiten Haus:

• Wohnfläche: ca. 25 m²
• Nutzfläche: ca. 25 m²

Das Obergeschoss besteht aus einer offenen Küche mit Wohn-, Schlaf- und Essbereich sowie einem Badezimmer mit WC. Im Erdgeschoss steht ein praktischer Holzschuppen zur Verfügung.

Ausstattung und Nutzung

Beide Häuser werden durch eine Kombination aus Stromheizung und Holzöfen beheizt. Sie eignen sich nicht nur als privates Wohnidyll, sondern auch ideal als Investition zur Vermietung. Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrtrecht gesichert.

Direkt vor den Häusern fließt die Salzach, ein beliebter Ort für Rafting-Touren. Die unvergleichliche Aussicht auf die umliegenden Berge sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilien zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit inmitten der Urlaubsregionen.

Lage

Die beiden Häuser liegen im charmanten Ort Lend, mitten in den beliebten Urlaubsregionen und bieten eine atemberaubende Panoramaaussicht. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt.

Die historische Burg Klammstein erreichen Sie in 6 Minuten, Dorfgastein in 9 Minuten und Bad Hofgastein in 19 Minuten. Weitere attraktive Ziele wie Bischofshofen, Zell am See und Bad Gastein sind in nur 25 Minuten erreichbar. Der idyllische Böndlsee ist ebenfalls nur 19 Minuten entfernt.

Sonstige Infos

Nebenkosten: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.