Was ist meine Immobilie wert?
Um den genauen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln, ist eine professionelle Immobilienbewertung unerlässlich. Besonders in sensiblen Situationen wie Scheidungen oder Erbfällen ist es wichtig, eine gründliche Bewertung vorzunehmen. Eine professionelle Wertermittlung bietet für alle am Prozess beteiligten Personen ein unverzichtbare Entscheidungsgrundlage.
Mit unseren aussagekräftigen Reports können wir ihr Haus bewerten, Ihre Wohnung oder Grundstück bewerten. So bekommen Sie einen umfassenden Überblick über die Marksituation Ihrer Immobilie.
Ihre Vorteile
Entscheidungsgrundlage
Durch belegbare Daten wissen Sie, ob sich ein Verkauf Ihrer Immobilie auszahlt und mit was für einen Wert Sie rechnen können.
Zu erwartende Preis
Sie wissen den zu erwartenden Verkaufspreis, den wir für Ihre Immobilie am Markt erzielen können.
Besser und schneller verkaufen
Unsere hochwertigen Reports wecken Vertrauen bei potentiellen Käufern, was belegbar zu besseren Verkaufspreisen führt.
Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
Um den höchstmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist es sinnvoll, die aktuelle Marktentwicklung genau zu verfolgen: Wie ist die aktuelle Nachfrage? Wie verändert sich die Situation in Ihrer Region? Wann ist der optimale Zeitpunkt für einen Verkauf? Mit unser Immobilien Bewertung bekommen Sie die Antworten auf Ihre Fragen.
Die Immobilien Bewertung beinhaltet…
Umfassender Überblick über jeden Wohnungsmarkt
Wir stützen unsere Marktanalyse auf eine umfassende Datenbank von Immobilien (Kaufverträge, Transaktionen, Angebote) und eine Vielzahl von Vergleichsobjekten. Zudem fließen aktuelle Echtzeitdaten aus der Immobilienmarktforschung sowie die Expertise erfahrener Fachleute in unsere Immobilienbewertung ein.
Aussagekräftige Marktwert Reports
Am Ende jeder erfolgreichen Bewertung bekommen Sie einen umfassenden, aussagekräftigen Marktwert Report von uns. So haben Sie die perfekte Entscheidungsgrundlage, die notwendige Sicherheit in der Preisfindung und eine aussagekräftige Argumentationsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie.
So funktioniert´s
01. Daten senden
Tragen Sie weiter unten die Daten und Parameter zu Ihrer Immobilie so genau wie nur möglich ein und senden uns diese.
02. Bewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos und senden ihnen einen umfassenden Marktwertreport zu.
03. Kaufinteresse
In unserer Datenbank und durch gezielte Online Tests finden wir heraus ob es bereits Kaufinteressenten gibt.
Alexander Lorenz, Gründer
„Unsere Marktwert Reports sind die perfekte Entscheidungsgrundlage für Immobilieneigentümer.“
Ihre persönliche Bewertung.
Kostenlos und unverbindlich
Füllen Sie das Formular aus, wir senden Ihnen Ihren Marktwertreport zu.
Interessant zu wissen
Welche Vorteile bietet die LORENZ Immobilienbewertung?
Unsere Bewertung ist kostenfrei und ohne Verpflichtung. Wir stützen unsere Marktanalyse auf eine umfassende Datenbank von Immobilien (Kaufverträge, Transaktionen, Angebote) und eine Vielzahl von Vergleichsobjekten sowie innovative Tools mit KI. Zudem fließen aktuelle Echtzeitdaten aus der Immobilienmarktforschung sowie die Expertise erfahrener Fachleute in unsere Bewertung ein. Sie können sich auf ein äußerst realistisches Ergebnis verlassen, das wir Ihnen diskret per E-Mail zusenden. Vertraulichkeit hat bei uns höchste Priorität.
Eine professionelle Bewertung von Immobilien gewährleistet Sicherheit und Transparenz während Immobilientransaktionen. Sie unterstützt Verkäufer dabei, den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln, während Käufer den fairen Marktwert kennenlernen können. Zusätzlich kann eine Bewertung auch bei der Beantragung von Finanzierungen oder Versicherungen von großem Nutzen sein.
Was ist der Verkehrswert einer Immobilie?
Zu welchem Preis sollte die Liegenschaft angeboten werden?
Wer sollte eine Immobilienbewertung für Sie machen?
Kann ich meine Immobilie selber bewerten?
Wie geht es nach der Immobilienbewertung weiter?
Was ist der Unterschied zwischen, Verkehrswert, Sachwert, Marktwert und Einheitswert?
Der Marktwert hingegen beschreibt den tatsächlichen Preis, zu dem Grundstücke und Gebäude auf dem Immobilienmarkt verkauft werden können, ohne Berücksichtigung von Steuern und Nebenkosten.
Der Einheitswert dient als steuerliche Kennzahl für den Grundbesitz. Er wird vom Finanzamt gemäß dem Bewertungsgesetz ermittelt und bildet die Grundlage für die Berechnung verschiedener Steuern, wie beispielsweise Erbschaftssteuer, Grundsteuer oder Einkommenssteuer bei land- und forstwirtschaftlichen Betrieben.
Beim Sachwertverfahren wird der Wert des Grundstücks anhand der erwarteten Kosten für einen Neubau abzüglich der bereits eingetretenen Wertminderung des bestehenden Gebäudes ermittelt.