Faistenau – Idyllisches Wohnen inmitten der Natur

Fläche und Einwohner 

Faistenau, eine Gemeinde im Salzburger Land, etwa 14 Kilometer östlich der Stadt Salzburg gelegen. Mit einer Fläche von 51,23 Quadratkilometern und einer Einwohnerzahl von 3.119 (Stand: 1. Jänner 2025) bietet Faistenau eine idyllische Umgebung für seine Bewohner.

Geografische Lage und Umgebung

Auf einer Höhe von 784 Metern über dem Meeresspiegel ist Faistenau die höchstgelegene Gemeinde des Flachgaus. Das Gemeindegebiet wird von den Salzkammergut-Bergen umrahmt, mit freien Blicken nach Westen, wo der Gaisberg in der Ferne sichtbar ist. Zu den markantesten Erhebungen zählen das Eibleck (1.518 m), der Filbling (1.307 m) und der Faistenauer Schafberg (1.559 m).

Bevölkerungsentwicklung

Seit den 1980er Jahren verzeichnet Faistenau ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum:

• 1981: 1.988 Einwohner
• 1991: 2.392 Einwohner
• 2001: 2.850 Einwohner
• 2011: 2.934 Einwohner
• 2020: 3.094 Einwohner
• 2024: 3.119 Einwohner

Immobilienmarkt und Preise

Die durchschnittlichen Immobilienpreise in Faistenau sehen folgendermaßen aus:

• Grundstückspreise /m²: 280 € – 470 €
• Wohnungspreise /m²: 2.760 € – 4.910 €
• Hauspreise: 430.000 € – 720.000 €
• Reihenhaus: 350.000 € – 490.000 €

Diese Preisspannen bieten potenziellen Käufern eine Orientierungshilfe bei der Immobiliensuche in Faistenau.