Einwohner: 4.281 Fläche: 13,23 Km²
Hallwang: Von der Landgemeinde zur begehrten Wohngegend
Grundstück Kaufpreis / m²
- € 480 – € 940
Wohnung Kaufpreis / m²
- € 3.340 – € 6.890
Einfamilienhaus Kaufpreis / m²
- € 530.000 – € 1,260.000
Reihenhaus Kaufpreis / m²
- € 460.000 – € 600.000
Fläche und Einwohner
Hallwang ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung. Mit einer Fläche von 13,23 km² und einer Einwohnerzahl von 4.281 Hauptwohnsitzen per 01. Jänner 2025, bietet Hallwang eine idyllische Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg.
Lage und Ortsteile
Gelegen auf einer Seehöhe von 523 Metern, grenzt Hallwang direkt an die Stadt Salzburg und ist Teil der Region Flachgau. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Mayrwies, Tuffern, Berg, Söllheim, Zilling, Esch, Döbring, Tiefenbach und Dorf.
Immobilienmarkt und Preise
Der Immobilienmarkt in Hallwang spiegelt die begehrte Wohnlage wieder. Im Jahr 2025 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien in Hallwang 5.396 €. Dies entspricht einem Anstieg von 7,93 % gegenüber dem Vorjahr.
Die spezifischen Preisspannen für verschiedene Immobilientypen sind wie folgt:
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Grundstücke: Kaufpreis pro Quadratmeter zwischen 480 € und 940 €.
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Wohnungen: Kaufpreis pro Quadratmeter zwischen 3.340 € und 6.890 €.
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Einfamilienhäuser: Kaufpreise zwischen 530.000 € und 1.260.000 €.
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Reihenhäuser: Kaufpreise zwischen 460.000 € und 600.000 €.
Faktoren wie Lage innerhalb der Gemeinde, Ausstattung und Zustand der Immobilien beeinflussen die Immobilienpreise.
Fazit
Hallwang kombiniert die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur der Stadt Salzburg. Die positive Bevölkerungsentwicklung unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde als Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
