Oberalm: Von lokalen Betrieben bis zur regionalen Vernetzung

Fläche und Einwohner

Oberalm ist eine charmante Marktgemeinde im Salzburger Land, gelegen im Bezirk Hallein. Mit einer Fläche von 6,39 km² und einer Einwohnerzahl von 4.381 (Stand: 1. Jänner 2023) bietet Oberalm eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Geografische Lage

Die Gemeinde befindet sich im Tennengau, westlich fließt die Salzach auf etwa 450 Metern über dem Meeresspiegel. Im Nordosten erhebt sich das Land zum Oberalmberg mit einer Höhe von 726 Metern. Die südöstliche Grenze wird größtenteils vom Almbach gebildet. Rund 43 % der Gemeindefläche werden landwirtschaftlich genutzt, 28 % sind bewaldet.

Bevölkerungsentwicklung

Seit dem 19. Jahrhundert verzeichnet Oberalm ein stetiges Bevölkerungswachstum. Während 1869 noch 954 Menschen hier lebten, stieg die Einwohnerzahl bis 2023 auf 4.381 an. Besonders in den letzten Jahrzehnten ist ein kontinuierlicher Anstieg zu beobachten, was die Attraktivität der Gemeinde unterstreicht.

Immobilienmarkt und Preise

Der durchschnittliche Kaufpreis für Immobilien liegt bei etwa 4.102,66 Euro pro Quadratmeter. Für eine 100 m² große Wohnung beträgt der durchschnittliche Kaufpreis 3.866,67 Euro pro Quadratmeter. Häuser mit einer Fläche von 150 m² kosten durchschnittlich 6.108,58 Euro pro Quadratmeter.

Die Immobilienpreise in Oberalm zusammengefasst:

• Grundstück Kaufpreis/m²: 470 € – 860 €
• Wohnung Kaufpreis/m²: 2.900 € – 6.530 €
• Einfamilienhaus: 590.000 € – 1.000.000 €
• Reihenhaus: 540.000 € – 660.000 €