2.5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Fürstenbrunn
5082 Grödig, Wohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene 2.5 Zimmer Wohnung in Fürstenbrunn. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1964 (insgesamt 15 Einheiten) und bietet auf ca. 60,4 m² Wohnfläche (zzgl. Balkon) eine ideale Basis für Individualisten.
Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Besonders hervorzuheben ist das helle, knapp 20 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die separate, geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und kreative Küchenplanungen.
Zustand & Sanierungspotenzial
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Elektrik: Muss dem aktuellen Stand der Technik angepasst werden.
Heizung: Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Fenster: Wurden bereits 1997 erneuert (Zweifachverglasung). Manuell bedienbar Raffstores.
Badezimmer: Befindet sich in einem ordentlichen, funktionalen Zustand.
Sonstiges
Instandhaltungsrücklagen: € 19.432.-
Momentan keine großen Sanierungen geplant laut Hausverwaltung.
Lage
5082 Grödig, Österreich (auf Google Maps ansehen)
