Anif – Ein idyllisches Zuhause zwischen Natur und Stadt

Lage und Fläche

Mit einer Fläche von lediglich 7,61 Quadratkilometern zählt Anif zu den kleinsten Gemeinden des Landes Salzburg. Die Gemeinde liegt auf einer Seehöhe von 434 Metern und besteht aus den Ortsteilen Anif, Neu-Anif und Niederalm. Durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg bietet Anif eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und städtischer Infrastruktur.

Einwohnerentwicklung

Mit Stichtag 1. Jänner 2025 beherbergt Anif knapp 4.329 Einwohner. Die Gemeinde wurde erstmals im Jahr 788 urkundlich erwähnt und hat sich seitdem kontinuierlich entwickelt. Im Jahr 1894 wurden Anif und Niederalm von der Gemeinde Grödig getrennt und bilden seither eine eigenständige Gemeinde. Seit 2015 steht Bürgermeisterin Gabriella Gehmacher-Leitner an der Spitze der Gemeinde.

Immobilienmarkt und Preise

Die Immobilienpreise variieren je nach Immobilientyp und Lage. Hier eine Übersicht der aktuellen Kaufpreise pro Quadratmeter:

• Grundstückspreis: € 600 – € 1.380
• Wohnungspreis: € 3.960 – € 8.240
• Hauspreis: € 790.000 – € 1.780.000 (Gesamtpreis)
• Reihenhaus Preis: € 570.000 – € 740.000 (Gesamtpreis)

Aktuelle Entwicklungen

Die Gemeinde Anif legt großen Wert auf ein aktives Gemeindeleben und bietet regelmäßig Veranstaltungen für ihre Bewohner an. Beispielsweise fand am 15. Februar 2025 die „6. Nacht der Ganoven“ statt, ein Faschingsgschnas organisiert von der Musikkapelle Anif.

Insgesamt präsentiert sich Anif als lebenswerte Gemeinde mit einer reichen Geschichte, einer stabilen Einwohnerzahl und einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zur Stadt Salzburg macht Anif zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.