Fuschl am See: Idyllisches Dorf direkt am Wasser

Fläche und Einwohner 

Fuschl am See ist eine Salzburger Gemeinde , eingebettet in die idyllische Landschaft des Salzkammerguts. Mit einer Fläche von 21,4 km² und einer Seehöhe von 669 Metern bietet der Ort sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität.

Einwohnerentwicklung

Die Einwohnerzahl von Fuschl am See hat in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich zugenommen. Während 1981 noch 955 Personen hier lebten, stieg die Zahl bis 2023 auf 1.659 Einwohner an.

Lage und Erreichbarkeit

Gelegen zwischen der Mozartstadt Salzburg (ca. 20 km entfernt) und der Kurstadt Bad Ischl (ca. 30 km entfernt), ist Fuschl am See verkehrstechnisch gut angebunden. Die Wolfgangsee Straße (B158) führt direkt durch die Gemeinde, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Salzburg und Bad Ischl, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bequem ist.

Wirtschaft und Entwicklung

Fuschl am See ist nicht nur ein beliebter Fremdenverkehrsort mit etwa 870 Gästebetten und rund 171.760 Übernachtungen im Jahr 2024, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Die Gemeinde beherbergt 171 Unternehmen mit insgesamt 1.286 Beschäftigten. Ein herausragendes Unternehmen ist die Red Bull GmbH, die hier ihren Hauptsitz hat.

Immobilienmarkt und Preise

Im Jahr 2025 liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien bei 6.128 €. Dies entspricht einem Anstieg von 5,51 % gegenüber dem Vorjahr.

Die spezifischen Preisspannen gestalten sich wie folgt:

• Grundstücke: 440 € bis 1.140 € pro m²
• Wohnungen: 3.710 € bis 6.720 € pro m²
• Einfamilienhäuser: 650.000 € bis 1.310.000 €
• Reihenhäuser: 300.000 € bis 450.000 €

Diese Preisangaben verdeutlichen die Attraktivität des Wohnstandorts Fuschl am See und die damit verbundene Wertschätzung auf dem Immobilienmarkt.