Ihre Vision, unsere Qualitäten!

Eine gute Vorbereitung ist die halbe Miete

Durch eine umfassende Marktanalyse von uns werden fundiertere Entscheidungen bereits in der Frühphase des Vertriebs ermöglicht. Diese Analyse bietet nicht nur eine solide Basis für Gespräche mit Banken, sondern hilft auch dabei, kostspielige Fehler zu vermeiden.

Wir beginnen damit, uns und Ihnen wichtige Fragen zu stellen:

• Wie sieht die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt aus?
• Was wird nachgefragt?
• Welche Verkaufspreise sind realistisch für Ihr Neubauprojekt?
• Wer sind Ihre Mitbewerber?

Unsere Marktanalyse wird individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und beinhaltet folgende Elemente:

• Eine gründliche Standortanalyse, die relevante Strukturdaten erhebt und die Mikro- und Makrolage bewertet.
• Eine maßgeschneiderte Marktprognose.
• Eine Auswertung der aktuellen Marktentwicklungen mit einer Aufschlüsselung der Vor- und Nachteile.
• Eine klare Definition der Zielgruppe.
• Ein Profil der Stärken und Schwächen Ihrer Mitbewerber.
• Empfehlungen zum Ankaufspreis.

VORTEIL FÜR SIE:
LORENZ Immobilien verfügt über ein umfangreiches Branchennetzwerk. Zudem stehen wir in täglichem Kontakt mit potenziellen Käufern, wodurch wir genau wissen, welche Immobilie, wo und zu welchem Preis verkauft werden kann.

Das passende Produkt zum angemessenen Preis für die zielgerichtete Zielgruppe

Auch bei der Beauftragung für die Entwicklungsphase eines Bauprojekts stellen sich zuerst einige wichtige Fragen:

• Welche Art von Immobilie kann derzeit optimal am Markt platziert werden?
• Welche Zielgruppe ist dafür am besten geeignet?
• Welche Grundrisse sind sinnvoll und ansprechend?
• Wie sollte die Preisgestaltung innerhalb des Objekts strukturiert sein?

Wir erarbeiten basierend auf diesen Überlegungen ein durchdachtes Gesamtkonzept:

• Eine sorgfältige Zusammenstellung des Produktmixes, basierend auf gründlicher Marktanalyse
• Gemeinsame Optimierung der Grundrisse
• Ausgewogene Preisgestaltung und Budgetplanung
• Zielgruppenorientierte Präsentation Ihrer Immobilienangebote
• Enge Kooperation mit Ihren Architekten und Fachplanern

Eine stimmige Vermarktung die begeistert

Ein umfassendes Marketingkonzept ist unabdingbar für den Erfolg Ihres Vertriebsprozesses. Um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten, ist die Entwicklung einer einprägsamen Identität entscheidend, die über alle Kommunikationskanäle hinweg wirkt. Daher beginnt die Arbeit unserer internen Marketingabteilung bereits in einem frühen Stadium.

Basierend auf den Ergebnissen der Marktanalyse klären wir zunächst folgende Fragen:

1. Wie soll Ihr Neubauprojekt benannt werden?
2. Welche Bilder und Farben spiegeln am besten die Persönlichkeit der Immobilie wider?
3. Wie kann man potenzielle Käufer ansprechen?
4. Wie erreicht man die vordefinierte Zielgruppe am Besten?

Auf Wunsch übernehmen unsere Marketingexperten die Umsetzung aller Online- und Offline-Werbemaßnahmen für Ihr Bauprojekt:

• Erstellung eines auffälligen Verkaufslogos, das zum Projektnamen passt
• Attraktives Exposé inklusive Produktion und Versand an Interessenten
• Grafische Aufbereitung von Grundrissplänen
• Fotorealistische Darstellungen von Innen- und Außenansichten
• Informative Bautafeln im Corporate Design des Projekts
• Großplakate, Banner, Aufsteller und andere Werbemittel
• Objektvideos für verschiedene Vermarktungsformate
• Erstellung einer Projektwebsite
• Nutzung von Bildern und Videos von Drohnenflügen
• Anzeigenwerbung in lokalen Zeitungen und Fachzeitschriften
• Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
• Platzierung Ihrer Immobilie auf gängigen Online-Verkaufsportalen inklusive Pflege und Betreuung von Interessenten
• Präsentation Ihres Projekts auf Facebook, YouTube
• Optimierung der Sichtbarkeit durch SEO, SEA und SEM aller Online-Präsenzen

Für Sie bedeutet das: Wie bei unseren Maklerdienstleistungen gehen wir auch im Marketing in Vorleistung. Erst bei erfolgreichem Verkauf fallen Honorarkosten für die erbrachten Leistungen an.

Begeisterung vom Erstkontakt bis zum Notartermin

Vertrauen Sie den Verkauf Ihrer fertigen Immobilie den erfahrenen Händen von Wise Asset an. Unsere herausragenden Abschlussquoten und die hohe Kundenzufriedenheit sprechen für sich.

Wir starten die erfolgreiche Vermarktung bereits weit vor dem ersten Besichtigungstermin mit dem Vorvertrieb:

• Wir gleichen unsere umfangreiche Interessentenkartei mit Ihrem Projekt ab.
• Beratungsgespräche erfolgen bereits anhand von Planungsunterlagen.
• Wir selektieren und sprechen kaufaffine Interessenten zu einem sehr frühen Zeitpunkt an.
• Unsere Betreuung der Interessenten ist engmaschig bis zum Vertragsabschluss.
• Wir nutzen die gewonnenen Erkenntnisse aus dem Vorvertrieb, beispielsweise zur Kaufpreisfindung oder dem Wohnungsmix.

Im weiteren Verlauf der Vermarktung bieten wir Ihnen als Ihr Vertriebspartner:

• Flexible Beratungszeiten von 6 bis 24 Uhr, auch am Wochenende.
• Eindrucksvolle Präsentationsmöglichkeiten in angenehmer Atmosphäre (Videosequenzen, 3D-Illustrationen, Materialmuster etc.).
• Individuelle Finanzierungslösungen für Ihre Interessenten.
• Wöchentliches Reporting (Vertriebsbericht) an Sie als Bauträger.
• Bonitätsprüfung der Interessenten.
• Auf Wunsch begleiten wir Ihre Käufer zum Notartermin (mit Verkaufsvollmacht).
• Einen Zufriedenheits-Check nach Vertragsabschluss.
• Umzugsservice für Ihre Käufer beim Bezug der Immobilie.