Der Verkauf einer Immobilie ist eine emotionale Sache, die auf Vertrauen basiert. In der Vermarktung kommt es auf viele kleine Details an, um den bestmöglichen Preis für die Immobilie erzielen zu können. Sie haben vor ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Salzburg und Umgebung zu verkaufen?
Egal ob Sie Ihre Immobilie geerbt haben, liquide Mittel freisetzen wollen oder einfach Ihre Lebenssituation verändern wollen. Mit unserem PREMIUM Paket haben wir die optimale Lösung für Sie.
Wir beraten Sie in allen rechtlichen Belangen zu Ihrer Immobilie. Unsere Vermögenshaftpflicht Versicherung bietet Ihnen zusätzlichen Schutz.
Im Normalfall erzielen wir für unsere Auftraggeber einen höheren Verkaufspreis bei gleichzeitig kürzerer Vermarktungsdauer.
Wir übernehmen für Sie den gesamten Verkaufsprozess, damit Sie sich auf die wesentlichen Dinge konzentrieren können.
Wir klären Sie von Anfang an über alle rechtlichen und steuerlichen Themen zu Ihrer Immobilie auf, gehen auf Ihre individuelle Situation (Erbe, Scheidung, Schenkung etc…) ein, beantworten all Ihre Fragen, damit Sie mit einem guten Gefühl starten können.
Der erste Schritt für einen erfolgreichen Verkauf der Immobilie ist eine detaillierte Bewertung. Dabei unterstützen uns innovative Bewertungstools, mit denen wir durch umfassenden Transaktionsdaten den Markt bestens analysieren können.
Wir analysieren den Zustand Ihrer Immobilie durch moderne Helferlein und unterstützen Sie dabei, die Immobilie für den Verkauf optimal vorzubereiten. Dabei packen wir auch persönlich an, helfen bei kleinen Sanierungsarbeiten, bringen den Garten in Schuss und klären Sie über eventuell weitere wertsteigernde Maßnahmen auf.
Wir helfen Ihnen dabei alle wichtigen Unterlagen, Dokumente und Urkunden für den Verkauf zu organisieren. Neben dem Grundbuchauszug, Lageplan, Eigentumsvertrag oder Energieausweis gibt es noch viele weitere Unterlagen, die beim Verkauf einer Immobilie essentiell sind.
Eine zeitgemäße, moderne Aufbereitung der Immobilie durch unsere geschmackvollen Exposés, in dem Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie finden. Das Expose gibt es in digitaler Form, als Pdf oder Weblink zu einer eigenen Landingpage.
Eine digitale Besichtigung darf bei keinem Immobilienprojekt fehlen. Der „digitalen Zwilling“ wertet den Auftritt Ihrer Immobilie bedeutend auf und bietet neben einem virtuellen Rundgang auch noch weitere nützliche Funktionen wie einen 3D Grundriss mit Naturmaßen.
Ein professionelles Video setzt Ihre Immobilie noch mehr in Szene. Mit Hilfe unserer Drohne schaffen wir ein umfassendes Bild der Liegenschaft von außen und aus der Vogelperspektive. Im Innenraum geht es anschließend mit einer Schwenkkamera weiter. Die Videos werden zu einem professionellen Film zusammengeschnitten.
Über unser Partnernetzwerk haben wir die Möglichkeit Ihre Immobilie einer Vielzahl weiterer Makler und deren Suchinteressenten zu präsentieren. Somit erhöht sich die Chance die Immobilie zu einem noch besseren Preis zu verkaufen.
Ihre Immobilie präsentieren wir auf den wichtigsten online Portalen sowie auf unserer Webseite. Wir übernehmen den gesamten Vertriebsprozess, von der Besichtigung, über Bonitätsprüfung, bis zum Kaufvertrag.
Sie bekommen von uns in regelmäßigen Abständen einen Report über den aktuellen Stand des Verkaufsprozesses. So haben Sie immer eine aktuelle Übersicht über die getätigten Aktionen, wieviele Interessenten angefragt haben, wieviele Besichtigungen daraus entstanden sind und wieviele Kaufangebote es gegeben hat.
Premium Paket
Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, zum optimalen Preis und das Ganze rechtlich sicher. Transparenz und voller Einsatz ist für uns selbstverständlich. Und das gute für Sie ist, Sie können mit uns ganz ohne Risiko starten. Denn es entstehen für Sie erst Kosten wenn wir einen passenden Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben und der Deal zustande kommt. Davor gehen wir mit unserer umfassenden Leistung für Sie in Vorleistung.
Beliebtestes Paket
Für wen geeignet: Für diejenigen, die sich um nichts kümmern wollen, den best möglichen Service erwarten und den besten Preis erzielen möchten. Das beliebteste Paket.
Kosten: 1,5 % (zzgl. MwSt.) Provision bei Alleinvermittlung (AV), nur im Erfolgsfall.
Einstiegspaket
Kontaktieren Sie uns unverbindlich per Mail oder Telefon und erzählen uns von Ihrem Vorhaben oder klicken Sie sich gleich durch unsere unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung weiter unten.
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Alexander Lorenz, Gründer
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Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen!
Gut zu wissen…
Der ideale Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab und ist auch stark von der aktuellen Marktlage abhängig. Wir haben die Daten und Fakten und unterstützen Sie bei der Entscheidungsfindung.
Bei einem Immobilienverkauf kommen Sie prinzipiell mit folgenden Steuern in Berührung:
Genaue Informationen zu den einzelnen Steuern finden Sie in diesem Artikel -> hier klicken
Durch eine gezielte Vermarktungsstrategie, fundiertes Fachwissen bei der Einpreisung der Immobilie und langjährige Erfahrung in der Verhandlung mit potenziellen Käufern schaffen wir ideale Bedingungen für einen sehr guten Verkaufspreis. Diese Faktoren haben oft eine positive Auswirkung auf den erzielten Preis.
Ja, Sie können die Immobilie auch ohne Makler verkaufen. Es erfordert jedoch mehr Eigeninitiative und rechtliches Wissen, um den Verkaufsprozess korrekt abzuwickeln.
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